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徐州广播知名房产专家 徐州房产最具投资潜力是哪个地方?

时间:2022-07-04 02:02:50 阅读:19050

徐州房产最具投资潜力是哪个地方?

呵呵 看来你生意做的非常好的啊 而且挺有投资眼光的 钱就是用来生钱的。

赞一个 徐州房产投资个人认为徐州欧蓓莎不错,目前整个城市都在大力发展东北部区域,欧蓓莎就在那里。投资就要投资具有升值空间的 你可以到那边看下

徐州房价走势几何?

徐州房价与整个苏北的房价一样,处在春节后的一波上涨行情中。特别是二手房,三月份涨幅达到14.1%,涨幅还是比较大的。我的看法是这个行情不会持续,一定会回到正常的轨道上来。甚至,会像内地许多城市一样,会有下跌再微涨的循环往复的可能。

一,徐州是一个二三线城市,房价近阶段的上涨与土地供应,货币增量有很大关系,徐州房价年后出现三连涨,但最新消息,徐州土地拍卖已经限价,楼面价不涨,楼价自然也会回落。

二,徐州是人口净流出城市,房产上有任泽平的著名论断,长期看人口,中期看土地,短期看金融。徐州人口净流出,房产的后劲肯定会收到影响。

三,房产最可怕的不是房价下跌,而是二手房没人接盘,有价无市。二手房交易不出去,买房投资就失去了意义。能感觉徐州楼市的风险越来越大了,别看现在徐州的二手房挂牌价还在上涨,但实际上动能已经明显不足了。徐州楼市的弱点实在是太明显,就光徐州的人均住宅面积突破60万平方米这一点,就意味着未来只要徐州楼市降温,徐州的二手房将会异常的难以出售。毕竟徐州根本不缺房子,很多人买房的动力就只是投资,并不是真的居住,当房价不涨时,这些人也就不会购买了。

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