衢州南区规划哪些村 莫家村最新规划?

时间:2022-05-27 10:01:24 阅读:26638

莫家村最新规划?

根据中共衢州市委七届八次全会《决定》,莫家村属于智慧新城规划范围,该片区尚未组织编制城市规划,待规划编制完成后才能对区块内的功能进行明确,届时规划将对社会进行公布。

老家衢州的,想在市里买房,未来哪个区域有潜力,一并推荐一下楼盘?

浙江.衢州


衢州是全国四线城市,国家历史文化名城,辖有6个县级以上行政管理区,常住人口221万。各城区房价差异较大,先一起了解衢州楼市的大体情况:

衢州房价走势



近一年来,衢州房价呈高位震荡走势。2019年7月,新盘参考均价11253元,较年初价格11466元,略有下跌1.85%。二手房价格呈持续上涨态势。



近三年来,衢州房价呈持续上涨趋势。2016年9月新盘参考价格6856元,2019年7月价格11253元,三年上涨64.13%,年化涨幅21.4%。二手房价格呈持续上涨趋势。



衢州新盘参考价格段分布,各价格段楼盘主要集中在超万元以上,价格并不低啊。

衢州主城区房价走势



柯城区——近三年来,房价呈持续震荡上涨趋势。2016年9月新盘参考价格7882元,2019年6月价格13591元,三年上涨72.43%,年化涨幅24.14%。二手房价格呈持续上涨。



衢江区——近三年来,房价呈持续上涨趋势。2016年9月新盘参考价格5345元,2019年6月价格11036元,三年上涨106.47%,年化涨幅35.5%。二手房价格呈持续上涨。



衢州六大行政管理区分布状态。

衢州区位优势及2018年经济发展状况



——区位优势

衢州处于四省交界中心,以市区为中心,衢州已处于杭州2小时、上海3小时经济圈范围内,与闽浙赣皖四省周边中心城市的距离均在2小时内。

2022年衢州至杭州高铁通勤缩短至45分钟,通沪90分钟,将进一步融入杭州都市圈和长三角城市群。

——2018年经济发展状况

  • 2018年GDP值1470亿元,人均6.69万元,全国水平6.45万元。三次产业结构为5.5:45.0:49.5。

  • 财政预算收入128.10亿元,税收收入106.88亿元。人均创收0.58万元,人均创税0.48万元。全国人均创收1.31万元。

  • 社会消费品零售总额717.46亿元,人均3.25万元,全国水平1.98万元。

  • 住户本外币存款余额1173.98亿元,人均存款5.31万元,全国水平5.19万元。

  • 居民人均可支配收入32269元,其中:城镇居民人均可支配收入43126元,农村居民人均可支配收入22255元。全国水平28228元。

  • 城镇居民人均住房面积50.2平方米,农村居民人均住房面积79.5平方米。

综合经济数据看,衢州经济基本面挺不错,居民生活较好,属于经济较活跃的地区。

衢州市城市发展规划



衢州市产业布局情况。可以看出:市东部城区产业已经是成熟区,将来发展方向应当在市城区西部。



非常明显,衢州市正在构建西部城区,西部城区将成为衢州市副中心,高铁站规划放在西部城区这里的。



四个城市组团分工清晰,西区是商业金融中心,叠加高铁交通及新城中心。



分析结论建议:刚需购房较佳城区应当在西区,即柯城区内南至G320国道、北至衢州西互通这带区域。具体哪个楼盘得看楼主实际购买力和喜好去决定。

上述楼盘数据,仅供参考。

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