碧桂园南昌九龙湖规划 九龙湖能否成为南昌未来发展的轴心?

时间:2022-07-06 15:12:40 阅读:25039

九龙湖能否成为南昌未来发展的轴心?

坦白来说,九龙湖现在的发展是比不过红谷滩的,当然,题主问的是未来,照现在九龙湖发展的势头来看,成为轴心区的话也不是不可以。

1. 南昌城市发展一路向西,九龙湖将引领红谷滩“二次开发”

纵观南昌现在发展的现状,不管是东边的高新区、北边的经开区、南边的小蓝经开区,都是定位明确、发展趋于稳定的。基于此的情况之下,想要实现南昌的持续发展,势必需要依靠寻找新的地块、发展新区,挖掘经济发展的新引擎。所以把目光投向西边,九龙湖作为一个全新的版块,在经过这几年的建设之后,基础设施、配套建设等日臻完善,给九龙湖的发展提供了基础条件。

“十年红谷滩,五年九龙湖”,作为南昌CBD的红谷滩核心区域,现在的发展也日益趋于饱和,在想要构建大南昌都市圈的情况之下,拥有100平方公里、容纳50万人新城框架的九龙湖,自然也就会成为开发的重点,也势必将引领红谷滩新区掀起“二次开发”的新热潮。

2. 多项政策加持

在《南昌市城市总体规划(2016-2035年)》里,多个片区划入了最新规划版图,范围明显扩大,九龙湖也在其中,政策福利肯定是不会少的。

《南昌市九龙湖片区西部组团控制性详细规划(方案)》的出台也有助于引导文教科创等高端要素集聚和综合服务,吸引了大批企业在九龙湖进行投资。省文化中心、江西视频智能应用及大数据服务总部、滴滴江西区域总部、联想新视界南方总部等等也都将落户江西。

就拿最近都在讨论的VR特色小镇来说,这是一个对标达沃斯小镇等世界同类产业小镇的项目,将打造成为“世界一流、国内领先,业内顶尖、富有特色”的VR 综合性特色小镇。现在根据官方发布的消息,项目选址在红谷滩新区昌樟高速以东、生米铁路货运线以南、赣江以西、南外环以北合围区域,也就是九龙湖新城区域,这样以来,九龙湖未来将会有更多的高新产业、新兴产业等方面的政策倾斜。

3. 交通优势明显

江西的交通通道网络衔接不畅这一点是众所周知的,这也是江西缺乏存在感的原因之一。江西的铁路建设落后于周边,甚至被认为是“高铁洼地”。作为四纵四横铁路运输网的组成部分,贯通南北的京广线和京沪线和杭福深线,都不曾经过江西。

位于九龙湖的南昌西站是国家高铁路网重要铁路枢纽站,是沪昆高铁、京深高铁、昌赣高速铁路、向莆铁路、南昌铁路西环线的重要客运枢纽站。在南北向的昌吉赣客专建成后,与已开通运营的东西向沪昆客专交会,将构成江西连接东西、贯穿南北的十字形高铁大通道,改变高铁绕道江西的现状。

而且今年全线贯通的南昌地铁2号线就起始于九龙湖,将九龙湖与南昌中心城区串联起来,同时在建的4号线,可以进一步盘活九龙湖和老城区。

4. 娱乐生活优势明显,宜居宜业

说起九龙湖就不得不那里的融创乐园、融创茂、融创文旅城、融创海世界等文旅产业,尤其是融创乐园,今年五一期间排队的火爆场面充分说明了九龙湖的娱乐优势。

九龙湖的教育资源一直都是非常雄厚的,不管是先期规划引进的南昌外国语、育新学校等南昌公办名校,还是在九龙湖片区西部组团规划的11所学校,大量小学和九年制学校都在九龙湖布局。而且九龙湖居民一直期待的公共图书馆目前也已经被列入九龙湖新区重大重点项目,预计将在2021年建设一个占地面积35亩的区级文化艺术中心,其中就包含一个图书馆。

还有坐落在九龙湖的省政府、绿地国际博览城、VR产业园,以及不少新建和正在规划中的学校……娱乐以及生活优势可以说是非常明显了。

很多人都会说现在的九龙湖根本就不适合生活。必须得承认现阶段九龙湖的入住率确实不高,但就事论事,难道九龙湖真的不适合生活吗?就拿我手边上的一份宣传单页简单地举个例子吧——

这是融创在九龙湖开发的一个叫“赣江府”的新楼盘,仔细观察这上面印的区位示意图,就可以很清晰地提炼出亮点:

  • (1)这里临近九龙湖南站,坐地铁2号线非常方便,没有堵车风险、可以快速到达红谷滩中心区和南昌老城区,上下班非常方便(毕竟上下班高峰期间实际通勤时间还真不短)。

  • (2)而且这里也靠近融创文旅城,在这里购物、娱乐之类的也非常方便,并不会像有的人说的那样生活无趣。

  • (3)而且在南昌生活的标签之一就是拥挤,但在九龙湖,主打低密洋房的赣江府,生活品质是真的高。

5. 科技优势汇聚

在去年南昌就已经成功举办世界VR大会,而在今年的10月也将举办“2019世界VR产业大会”。VR产业基地落户国博中心,微软、阿里巴巴等高科技企业入驻……

在未来,九龙湖的VR优势也将会发挥的淋漓尽致。VR这一新兴产业能够带来的经济利益和潜力都是无穷的。

九龙湖的发展确实是大家普遍关注的。从大家回答的情况来说都是对九龙湖发展缺乏信心。把红谷滩从一无所有的滩涂变成高楼林立的CBD花了十年,九龙湖成为轴心区具体要多久谁也说不清,但可以肯定的一点是,在未来肯定是会成为的。

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